北京聯合中翔房地產經濟有限公司
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東城區南苑植物油廠項目一居

發布時間:2019-11-10 04:27:09

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在時下許多塔樓和小高層的樓房中,電梯的質量已越來越不容忽視。有關電梯故障和事故時有發生,不僅給人們的生活帶來不便,而且還危脅到人們的身體健康。因此,看房進要仔細察看該樓盤所用電梯的品牌資質,是否有國家頒發的合格證書等。同時還要查看步行樓梯的安全情況,樓梯寬度是否符合標準,樓道是否暢通,發生危險情況時,是否有利于逃生等等。

在談好價格,清楚價錢填合同的時候要看清楚合同上的每一個字,合同上房子的地址要一直不漏,因為如果錯一個字,你的房子就會不同,小心被房產商坑,所以要認真閱讀合同。東城區南苑植物油廠項目一居。

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周圍環境具體包括哪些方面呢?主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何,是否臨近地鐵站、公交站或者

確定要買這個房子之后,開發商收取的定金數不得高于總房款的20%,而且也是要開具收款憑證的。總之不要輕易交錢。交錢之前你是上帝,交錢之后他就是上帝了。東城區南苑植物油廠項目一居。

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如果你覺得項目本身不錯,想挑選合適的房源的話,就一定要參考銷控表,并詢問置業顧問在售房源的具體情況。*重要的是,無論售樓部有多么熱鬧,銷控表才是一個項目*真實的銷售表現。

售樓處對外公布的都是均價,但實際上價格有均價、起價、低價和高價之分,售樓處一般會報均價,但不同的樓棟、戶型和樓層,價格還是有一定的差異的。比如:樓處地勢好的會比樓處地勢差的高,黃金樓層比低層或高層要高出一些。因此,購房者應該挑選心儀的戶型或房源,了解具體的單價和總房款。

注意四明設計,拒絕暗間,四明是指廚房、衛生間、客廳和臥室的通風采光良好。其中,衛生間尤其應多加注意,因為現在很多戶型因受空間限制,設計上常常會犧牲衛生間的采光和通風。但是如果衛生間沒有窗戶,除濕、通風便只能依賴排風設備,采光照明則完全依靠室內燈光,一方面不利于節能環保,另一方面除濕不利也會影響人體健康。東城區南苑植物油廠項目一居。

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購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現,穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上,那么1月=60小時=2.5天1年=730小時=30天50年=36500小時=1520天=4年開車或乘公交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來,連續不斷地坐一個月車,或不眠不休地開一個月車,就能體會其時間數量的可觀了。反之,如果把這些時間花在工作上或其他方面,則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年,時間成本的價值就顯得驚人了。

小區內的景觀建設現已被越來越多的發展商所重視。好的景觀可以達到親近自然的效果。但如今好多小區的景觀建設都缺乏"以人為本"的設計理念,而是像建樓房一樣先平整地皮,再造景觀。這樣的景觀,顯得很呆板,毫無層次可言,讓人根本無親切之感,一眼即可看出人工雕鑿的痕跡。同時,景觀方面的投入占用了購房者房屋成本的5%左右,這可是一筆不小的開支。

有的房子會以贈送面積做銷售賣點,可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的,有利于以后*。以上只是買房注意事項的一般情況。

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